一般服務

本律師行擁有充足的法律人材,及具備豐富經驗,多年來為社會人士提供各項法律服務,主要包括﹕

民事訴訟 刑事訴訟 房地產轉易
銀行按揭 遺產承辦 商業合約
婚姻家事 內地公證 國際公證
法律援助 傷亡索償 公司秘書
知識產權 稅務 信託
金融 調解 翻譯
婚姻監禮    

 

民事訴訟

民事訴訟涉及兩個或以上的人(或機構)的法律權利和義務。若涉案各方未能自行解決他們的糾紛,任何一方均可展開民事法律程序,以尋求獨立和公正無私的法庭或審裁機構就涉案人士的法律權利有否被侵犯而作出裁決;如有的話,權益受損一方亦可謀求適當的補償和補救方法。

民事法主要包括合約法、侵權法、財產法、行政法、家事法及稅務法。合約法是關乎個人(包括公司)之間就日常業務訂立的各種協議。侵權法關乎某人在對另一人所負的謹慎責任上失職所引起的申索。而財產法主要列明及規定對財產(包括土地及建築物)和知識產權(例如商標、專利及版權)的擁有權及權利。制定行政法是為了保障個人權益,以防政府或公共機構濫用權力。家事法涉及離婚、子女管養權、配偶及子女贍養費及財產分配等爭議。最後稅務法是關於評稅和追稅事宜。

 

刑事訴訟

刑事訴訟涉香港特別行政區,以政府的名義向干犯刑事法律的人(或機構)在法庭提出起訴。在刑事訴訟中,律師可以替被告人辯護,或在被告人已定罪的情況下,提被告人求情,及/或提出上訴。

刑事法主要包括侵害人身、財物保障、電腦罪、危險藥品及商業罪。侵害人身包括非禮、打架、襲擊、傷害他人身體、嘔打、勒索、強姦、誤殺、與未成年少女發生性行為、偷拍、行為不檢、經營色情場所及謀殺。財物保障包括盜竊,高買、偷竊、店舖盜竊、搶劫、欺詐、刑事毀壞及縱火。電腦罪相關的包括不誠實使用電腦、非法使用電腦、黑客入侵、電腦入侵、網上侵權、BT非法下載、盜版及翻版光碟。危險藥品包括藏毒、販毒、制毒、白粉及K仔。商業罪包括串謀詐騙、欺詐、收受利益、貪污、挪用公款、制造假文件及使用假文件。

 

房地產轉易

在物業交易時,通常買賣雙方都會就已選定的物業簽訂臨時買賣合約,然後各自委託事務律師完成交易程序。

賣方律師會草擬正式買賣合約,由買方律師審核。雙方透過律師就合約條款達成協議後,便簽訂正式買賣合約。以下是買方律師與賣方律師一般的服務範圍的撮要:

買方律師

  1. 草擬轉讓契
  2. 把樓價餘款的支票交給賣方律師
  3. 將鎖匙交給買方及把轉讓契送交印花稅署加蓋印花
  4. 把賣方的按揭解除文件、買方新取得的按揭契方及約轉讓契送交土地註冊處註冊
  5. 把已註冊的轉讓契及其他所有業權契據交給買方

賣方律師

  1. 審閱轉讓契
  2. 把轉讓契及鎖匙交給買方律師
  3. 承諾在某時限前完成辦理清還按揭貸款的手續
  4. 安排賣方清還物業的按揭貸款
  5. 取得該解除按揭文件後,送交買方律師

 

按揭銀行

本所獲得香港大部份銀行及財務機構認可為可提供按揭法律服務的律師行。

 

遺產承辦

授予書,俗稱「承辦紙」,包括遺囑認證和遺產管理書或遺產管理書(附有遺囑)。如果申請看來複雜、遺產的情況複雜或你對於準備及提交必要的文件等法律程序並不熟悉,你宜盡速徵詢委託律師協助。

 

商業合約

一些較為常見的商業合約包括物業買賣合約、物業租賃合約、僱傭合約、保險合約、與顧客簽訂的銷售合約、與供應商簽訂的採購合約、涉及財務安排的合約。

一份有效的合約除了應具備基本的要素外,閣下還需要注意立約各方的相互關係、明示或隱含的合約條款、算定損害賠償及合法性。在進行商業交易時,最穩妥的做法還是訂立書面合約,如果合約涉及巨額交易,閣下在簽訂合約前應先諮詢律師。

如立約的對方違反合約條款,本所更可以協助閣下展開法律行動採取下列措施:

  1. 將有關合約當作已被解除,並索取賠償
  2. 繼續履行合約,但亦透過訴訟向對方索取賠償
  3. 在並無第三者權利受影響之下,要求法庭頒發強制履行命令、禁制令、糾正或撤銷令

 

婚姻家事

“婚姻訴訟”指就離婚、婚姻無效、裁判分居、推定死亡及解除婚姻等事宜而進行的法律程序。除非得到法院批准,否則要在結婚最少1年後才可提出離婚呈請。呈請人必須證明他/她有理由認定婚姻已到終結,即法庭所指的「婚姻已破裂至無法挽救」。

“家事法律程序”則涵蓋任何根據以下條例及有關附屬法例提起的法律程序:

  1. 《領養條例》
  2. 《家庭暴力條例》
  3. 《未成年人監護條例》
  4. 《婚生地位條例》
  5. 《婚姻條例》
  6. 《已婚者地位條例》
  7. 《婚姻制度改革條例》
  8. 《父母與子女條例》
  9. 《分居令及贍養令條例》

 

中國委托公證

本所的杜景仁律師是中國司法部委托的公証人,可以辦理適用於內地的公証文件。委托公証人的業務範圍是證明發生在香港地區的法律行為、有法律意義的事實和文書,証明的使用範圍在內地。一般而言,中國委托公証人所辦理的公証文書大致可分為五類:

  1. 聲明書
  2. 証明單方簽署的法律文書
  3. 証明法律事實
  4. 証明文件的原本及複印本
  5. 証明雙方或多方面簽署的法律文書

 

國際公證

本所的潘國輝律師是國際公証人,可以辦理國際通用的公証文件。國際公證人的工作主要涉及擬備、簽立及核證海外使用的法律文件,但源於香港特區而在中國內地使用的文件則除外。一般而言,國際公證人提供的服務包括:

  1. 擬備及見證海外使用的授權書;
  2. 核證在其面前人士的身份;
  3. 見證海外土地或物業買賣文件;
  4. 認證用作移民或移居等用途的個人文件及資料;
  5. 認證公司、商業及業務文件;
  6. 擬備海事報告;
  7. 為交易、文件或事件提供認證及保存公證記錄

 

法律援助

法律援助是由香港政府的法律援肋署,為符合資格的申請人,在指定範圍的民事或刑事訴訟中提供代表律師或大律師(如有需要)的服務。本所多名律師都在法律援助署的外委律師名冊上。

法律援助主要適用於在區域法院、原訟法庭、上訴法庭及終審法院審理的案件。此外,亦適用於裁判法院聆訊的交付審判程序。

任何人士,不論是否香港居民,只要牽涉在上述法院的指定法律程序,便可申請法律援助。只要申請人的財務資源符合法定規定,而案情又具合理的理據提出訴訟或抗辯,便可獲法律援助,並且在法律援助署的同意下,在外委律師名冊上自行挑選代表律師。

 

人身傷亡索償

若果某人之受傷或死亡是因為另一人之疏忽而造成,受害人或死者家屬便可以展開人身傷亡訴訟,向疏忽者索償。

有關索償可基於不同的訴因而提出。這些訴因包括疏忽、侵犯他人、滋擾、違反法定責任或違反合約上的責任等等

當原告人要提出普通法下的人身傷害申索時,申索時限是由意外發生日期起計三年內。若申索為僱員補償賠償,申索時限是由意外發生日期起計兩年內。

 

公司秘書

公司秘書在企業中擔任專業行政的角色。公司秘書協助企業作出有效率的管治,協調和幫助各部門遵守公司法規,及向董事會提供法定要求的訊息。企業管理是一套程序、慣例、政策、法律及機構,影響?如何帶領、管理及控制公司。

本律師事務所為企業客戶提供完善的公司秘書服務,主要的工作包括:

  1. 統籌公司業績報告及年報的製作、出版及發行
  2. 代表公司聯絡各股東及政府監管機構,如香港聯合交易所,以統籌有關公司法或上市的事務
  3. 確保公司的各項運作能符合有關的法例及監管條款
  4. 組織、安排和出席各董事及股東大會
  5. 檢討公司的管理及運作,從而向董事局提交各項建議

 

知識產權

假如你是專利擁有人,你可行使專利賦予你的法律權利,禁止他人製造、使用、出售或輸入你的專利發明,從而保護有關的發明。但是如申請未符合註冊規定,商標註冊處會提出異議。申請人須於六個月內達致有關規定。任何人均可在香港知識產權公報閱覽你的商標,並對你的註冊申請提出反對。所以你宜徵詢律師所的律師來協助你註冊商標。

另一方面,如你是版權擁有人而任何人如進行以下任何一項行為,你即可展開法律行動,控告侵權人違法:

  1. 製作侵犯版權複製品作出售或出租之用
  2. 將侵犯版權複製品輸入或輸出香港,而非作私人用途
  3. 為貿易或生意目的而管有、出售、分發或處理侵犯版權複製品,以期作出其他侵犯版權的作為
  4. 在貿易或生意目的以外之情況下分發有關複製品,但已達到損害版權擁有人的程度,有關損害通常指營業額降低或喪失營商機會

 

信託

信託是指財產授予人利用一份有法律效力的信託契據,將他資產的法定擁有權轉移至受託人名下。信託的成立是為保障財產授予人的指定受益人(受益人)的利益而成立。本所擁有可靠及信譽良好的受託人,會為受益人的最佳利益而持有及管理資產。

成立信託的目的因人而異,一般與財產捐助人的個人理由有關,常見的理由包括:

  1. 縮短甚至減省冗長的遺產認證程序,令指定受益人毋須辦理法律手續也可繼承遺產
  2. 延續家族業務,希望下一代繼續經營
  3. 消除財產授予人於經營日常業務所面對之破產風險。因該等資產已不再屬於財產授予人名下,若該財產授予人宣佈破產時,已轉給受託人的資產不會受到影響
  4. 對一些需要照顧的親屬作出的一個長遠的生活安排

 

中國內地事務

本所與中國內地著名律師事務所如廣東環球經緯律師事務所,上海虹橋正瀚律師事務所,北京瀚一律師事務所,深圳錦天城律師事務所等有長期的合作伙伴關係,能夠為客戶提供快捷與方便的一站式法律服務。

主管:

邱耀東

北京大學法學學士

香港城市大學法學碩士

服務範圍:

  1. 本所的中國委托公証人可以辦理在中國內地使用的各類公証文書。
  2. 為內地居民辦理到香港投資移民的申請手續。
  3. 代辦中國內地房地產轉讓和銀行按揭。
  4. 提供有關中國法律的一般諮詢及協助處理訴訟和仲裁案件。
  5. 代辦牽涉中港兩地的婚姻及遺產繼承事項。

 

翻譯

本所可以為客戶(或在有需要的情況下代為聘用翻譯公司)翻譯一些較為常見的法律文件,例如:

  1. 大廈公契
  2. 僱用合約
  3. 法律意見書
  4. 授權書
  5. 商標及專利文件
  6. 訴訟文件
  7. 法規
  8. 證人陳述書
  9. 誓章
  10. 法庭謄本
  11. 法令

 

婚姻監禮

擬結婚通知書須在接收通知書的婚姻登記處和婚姻登記事務及紀錄辦事處公開展示,為期最少十五整天。發出擬結婚通知書後,雙方必須在三個月內結婚,否則該項通知即完全作廢;之後雙方必須重新發出通知,始可結婚。

擬結婚人士應事先就婚禮的確實日期和時間,如聘用婚姻監禮人主持婚禮,則與該婚姻監禮人商議。

本所有多個婚姻監禮人可以提供,其中有杜景仁律師、潘國輝律師、鄭家富律師、張貴能律師、鄭德燕律師及黃文璇律師。




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